屋子进入法拍之后，有13人报名参拍，从最初的2485万元起拍价，颠末203轮竞价，以4000万元成交，折合单价18.4万/㎡。

这便是法院拍卖的宜和园别墅，因为法拍已经停止，业主关闭了拍卖的房屋。据懂得，这处房产是面积217.45㎡中式合院，地上三层，地下两层，共5层。

这套屋子流入法拍市场，是由于夷易近间借贷胶葛。根据该套法拍房源的《夷易近事调停书》信息，这套屋子有4次典质记录，除了银行的30年期典质贷款外，屋子还在去年6月接踵典质给3位自然人，典质金额分手为450万元、442万元和630万元，债务实行刻日都仅为2个月。

滥觞：浙江经视新闻

因为法拍房不在房屋限购的范围内，是以一些杭州房产的法拍总能引起关注。近日，杭州申花板块的一幢别墅就在法拍中拍出了高价，越过周边房价的一倍之多。

杭州"民众,"房网公司副总经理周晨：它是大年夜户型、好品德室庐，再配上好学区，带来了高的溢价，不管围不雅人照样出价的频率也好都异常高，以是着末总价也异常高。申花板块通俗室庐在6万到7万之间，它全部均价比通俗室庐高了一大年夜截，快到一倍的价格，我们觉得价格照样对照高的。

这套房屋周边的房价士7万元/平米，也便是拍卖所得单价，越过周边一倍多。专业人士觉得，除了法拍房不在限购之列，可有更多人介入等身分外，该处房屋位于申花板块，是较为稀缺的房产资本，同时照样学区房，这些元素都推高了拍卖价。

编辑：李姗姗