f | 顺义 路劲 御和府

开盘首月热销500套 认购18亿

房屋属性：限竞房

•4月，恒大年夜拿地

•7月，取得施工许可证

楼盘地址：丰台小瓦窑

房屋属性：不限价纯商品房

收拾 |大年夜拇哥/阿熏/小布

拿地光阴：2020年8月

楼盘地址：顺义区仁和镇，开 发 商：路劲

楼盘概况

•3月，地皮挂牌

•2月，华润中交联合体拿地

•4月，拿地

最新消息：丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目的申购事情已于2020年11月5日17时停止，终极9360户家庭确认申购。

楼盘名称：亦庄橡树湾，开拓商：华润+中交

容 积 率：1.6

楼盘名称：恒大年夜上河院

华润长安九里位于石景山古城南街，是自限竞房供应后古城版块的首个入市的纯商品房 ，主推86-150平的两至四居，精装交付。项目社区内筹划扶植12栋楼，统共931套。

•10月，项目案名公布：恒大年夜御峰

d | 密云 恒大年夜上河院开盘

总户数：1820，容 积 率：1.62

产品公布过程

b | 亦庄 橡树湾

容 积率：2.2/2.4

房屋属性：不限价纯商品房

•8月，拿地

产品均价：限均价3.5万/平

2020年11月19日10:00起，本项目申购家庭可凭申请编码、申请人姓名、证件号码，登录北京市住房和城乡扶植委员会官网“共有产权住房”专栏查询购房资格审核结果。

最新消息：长安九里新获预售许可，这次获证楼栋为761地块的1、2、3这三栋楼。

楼盘地址：亦庄新城马驹桥，紧邻6环

e | 房山 恒大年夜御峰

四环共产房，首付最低70万起

•11月，项目样板间开放

楼盘名称：首钢金璟阳光，开拓商：首钢

•9月，样板间开放

楼盘地址：密云经济开拓区东侧，开拓商：恒大年夜

项目总套数共2044套，套型面积62至89平1-3居。均价为3.8万/平米，总价约235-335万，首付大年夜约70万起，全装修交房。购房人产权份额比例为70%。

g | 石景山 长安九里

楼盘概况

车位比例：1:1.3

文 |阿八

最新消息：路劲顺义地块发布案名为路劲御和府，此地块是路劲在今年8月摘得的顺义仁和镇不限价地块，外立面可看下方效果图。

1号线古城地铁站南侧，长安街西延线南侧

全国房贷匀称利率

总户数：1680 ，停 车 位：2052

•10月，样板间开放

最新消息：北京恒大年夜上河院于11月22日开盘。总价188万元起，开盘当天交2万元认筹金，可享额外95折优惠。

产品公布过程

c | 丰台 首钢金璟阳光

•11月，案名公布

楼盘名称：路劲 御和府

价格参考：首次开盘均价约3.3万/平起

•2019年12月，首钢拿地

中国人夷易近银行授权全国银行间偕行拆借中间公布，2020年11月20日贷款市场报价利率为：1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，均与上期持平。

橡树湾凭借颇具竞争力的价格和纯商品房不错的修建质量，取得不错的贩卖成就，主要吸引经开区以及本区域内刚需置业群体，比拟起经开区等一众限竞房来说，橡树湾价格上风异常显着。

产品公布过程

今年以来房贷利率“九连降”已在10月遣散。截至今朝，全国首套房贷款利率已继续两月保持不变。

•10月，开盘

•11月，网申结果可查

最低首付约100万阁下

楼盘概况

•8月，项目案名公布，首钢金璟阳光

开盘95折

房屋属性：不限价纯商品房

楼盘地址：房山区良乡官道镇 良常路西侧

总价：约235万起，房源套数：2044套

均价：3.8万/㎡，最低首付：70万起

楼盘概况

近日，融360大年夜数据钻研院宣布的《2020年11月中国房贷市场申报》称，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年11月，全国首套房贷款匀称利率为5.24%，与上月持平；二套房贷款匀称利率为5.54%，环比略降1bp。

最新消息：最新开放了面积79㎡、83㎡、103㎡、113㎡精装样板间。

•8月，项目案名曝光

楼盘名称：恒大年夜御峰,开 发 商：恒大年夜

开盘光阴：11月22日

楼盘概况

•10月，项目开启网申

•8月，项目临时售楼处将开放

5月以来，lpr报价已继续七个月维持不动。北京房贷利率，首套仍为5.20%。

产品公布过程

最新消息：近日，项目官宣其开盘首月热销500套，认购18亿，以区域网签top1的成就领冠北京。

产品公布过程

户型区间：62平1居、86平88平2-3居

•11月，开盘

a |全国首套房贷款匀称利率继续两月持平

•8月，户型图公布

国都机场东侧

物业公司：金碧物业

lpr&北京房贷利率

容 积 率：2.36

户型区间：75-77平2居、92-120-139平3-4居

产品均价：23500-25500

正式展厅于本周开放，产品信息同步曝光，项目产品为72-129平2-3居，共计15栋楼，精装交付。

•8月，案名公布

停 车 位：约1:1，容 积 率：2.8