进入7月以来，地产股开始集体走强，掀起了下半年第一波上涨热潮。截至今日收盘，中国恒大年夜、融创中国、中国金茂、绿城中国、中国奥园、宏辉集团等多家房企股价涨超10％。

事实上，2020年上半年，地产股股价不停持续走低，不少房企迫于压力不得不主动做市值治理，包括万科、恒大年夜、金科等各大年夜房企也在市场上做了回购。国泰君安证券地产此前曾发文称，今朝地产股的估值已经是近来5年的最底部。

对付下半年之后的估值上涨缘故原由，天风证券研报指出，今朝房地产板块处于估值底部区间，斟酌到当前行业由融资驱动慢慢转向运营驱动，有望带来经营质量的提升。

从上半年数据来看，房地产市场经营规模再攀新高。克而瑞钻研中间表示，虽然疫情对上半年房企的贩卖、交付、结算等各方面的经营节奏都造成了较大年夜影响，但自3月份以来市场热度回升，规模房企捉住市场窗口期，供货节奏及营销去化力度加码。二季度，百强房企整体贩卖规复环境好于预期，TOP100房企二季度全口径业绩规模高于去年同期。整体上，上半年房企业绩体现相对较好，对本钱市场有显着拉动。

房地产经业务绩体现凸起下，今朝，招商证券、光大年夜证券等多家机构指出，今朝AH主流房企整体估值水平处于低位，建议下半年对地产股设置设置设备摆设摆设可加倍积极。