龙湖37亿摘昆明西山区8.4万平涉宅地 最高楼面价近1.39万/平

昆明自然资本筹划局4月23日表露，颠末36轮竞价，昆明龙湖宜恒房地产开拓有限公司以37.22亿元、溢价37%竞得昆明市西山区前卫街道干事处南坝社区居夷易近委员会两宗涉宅地，即KCXS2017-7与KCXS2019-14，成交楼面价分手为9636元/平米、13853元/平米。

看护布告文件显示，上述两宗地块均位于万达双塔片区，出让地皮面积共计8.4万平米，肇端出让价共计27.1亿元，共吸引了中交、绿城、新盼望、金地、龙湖、中梁、中海、卓越、中铁建9家房企报名竞拍，但金地、中交未出价。

资料显示，KCXS2017-7号宗地为零售商业、批发市场、餐饮、旅店、商务金融及城镇室庐用地，地皮面积5.5万平米，容积率1-4.6，成交金额24.35亿元；KCXS2019-14号宗地为城镇室庐用地，地皮面积2.9万平米，容积率1-3.2，成交金额12.87亿元。

恒大年夜18.5亿元落子北京房山 溢价率33.09%

4月23日，北京公开出让房山区1宗商住用地，吸引了恒大年夜、中骏、蓝光+北投新城等房企介入。

据不雅点地产新媒体查悉，该地块终极由恒大年夜以18.5亿元竞得，溢价率33.09%。

资料显示，该地块扶植用地面积5.67万平方米，地块用途为二类栖身用地、零售商业用地，筹划修建面积≤13.39万平方米，起拍价13.9亿元。

根据要求，该地块商品住房贩卖均价不跨越3.53万元/平方米，且最高贩卖单价不得跨越3.89万元/平方米。

近来，恒大年夜在北京土拍市场对照生动。此前4月16日，恒大年夜亦以21.4亿元竞得北京密云1宗室庐地块，溢价率15.68%。

阳光城17.05亿夺东莞大年夜朗镇商住地 需无偿配建安居房18%

4月23日，东莞大年夜朗镇出让56亩商住地，起价13亿元。该地块终极由深圳市阳光城实业成长有限公司以17.05亿元竞得，溢价率约30%，需无偿配建安居房比例18%。折合可售楼面价为20907元/㎡，刷新大年夜朗最高地价记载。

据不雅点地产新媒体懂得，上述地块编号为2020WR005，位于大年夜朗镇长塘社区，地皮用途委城镇室庐用地、商服用地，宗地面积37355.97㎡，容积率≤2.6，修建面积≤97125.52㎡。

地块挂牌肇端价13.12亿元，楼面起价13510元/㎡。设置最高限价17.05亿元，采纳“竞价+竞配建+终次报价”的竞拍要领，终次报价区间为170530万元至171030万元。

华侨城底价9.4亿竞得成都青白江15.67万平米商住地

4月23日，成都青白江出让一宗商住用地，终极该地块底价成交，竞得者为华侨城。

据不雅点地产新媒体懂得，该地块位于青白江区兴业大年夜道以北、通汇大年夜道以西，净用地面积约235亩，容积率2.0，起拍总价9.4亿元，起拍楼面地价3000元/平方米。

华侨城近来一次落子成都为2月14日，其以总价约6454万元竞得大年夜邑县安仁镇，面积47.81亩的商住用地。

大年夜悦城底价6.09亿元接盘重庆大年夜川滨水城项目 建面约40万平米

4月23日上午，大年夜悦城控股西南区域重庆项目官方微信宣布信息称，公司成功摘得北滨路约40万平方米地块，名称为“中粮北滨路项目”。

资料显示，大年夜川滨水城项目内含11宗地块，地皮面积为17.22万平方米，约合258亩。另据此前挂牌看护布告显示，大年夜川滨水城取得不动产权证的地皮应用权面积共计17.05万平方米，另有1689.5平方米地皮尚未取得不动产权证。

此外，根据“两江四岸”总体筹划，大年夜川水岸项目规划需由标的企业认真调剂，详细以行政主管部门正式批复为准。大年夜川水岸项目三标段在建工程约12.75万平方米，已歇工4年多，若标的企业仍按原设计规划继承扶植，需对其进行安然及质量剖断。

事实上，上述重庆大年夜川滨水城项目于4月21日第二次挂牌出让期满，由大年夜悦城控股以底价60949万元接盘。

新城、美的39.1亿元朋分温州瓯江口姊妹商住地

4月23日，浙江温州公开出让2宗商住地，2宗地块位置相邻，总出让面积27万平方米，修建面积74.44万平方米，总起价31.6亿元。

终极，颠末45轮竞价，宁波市梅山美的房地产成长有限公司以总价22.5亿元竞得温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊西区地块，楼面价5259元/平方米，溢价率22.28%。

据不雅点地产新媒体懂得，温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊西区地块，出让面积14.75万平方米，容积率2.9，修建面积42.78万平方米，起价18.4亿元，楼面起价4301元/平方米。

根据出让看护布告显示，该地块设定上限价格为27.6亿元。当竞买人报价达到上限价格时，转为在此价格根基上经由过程竞报政策性住房面积的法度榜样，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为42.3万平方米。首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

而今日早些时刻，温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊东区地块，被新城控股以总价16.6亿元摘得，楼面价5243元/平方米，溢价率25.76%。两宗总成交价为39.1亿元。