可是，别人嚼过的馍不喷鼻。薇娅卖房，和她优惠百万，推销劳斯莱斯一样折戟沉沙。薇娅能够卖出4000万火箭，却没卖出去200套屋子。恒大年夜网上售房成功，由于是第一个吃了螃蟹，别人不成功，是由于螃蟹也学“精”了。未来，房地产贩卖还靠啥？

房屋中介，是“寄生”在开拓商和购房者上的。他们一边拿着开拓商的佣金，一边向购房者收费，让人又爱又恨。在房地产蒙受挫折，努力“坠欢重拾”，一些购房者看到“窗口期”筹备了局的时刻，一些房产“黑”中介却端起架子，收集上“百万喝茶费”便是明证。虽然，房产中介专业，然则，有些中介并不敬业。

开拓商涨房价，不良房产中介抬房价，购房者捧房价。由此，以疫情暴发的一月末为起头，到三月尾，楼市走出了一个深“v”走势的行情。这个字母假如代表的是美男，大年夜家都心心相印，微微一笑。然则，一旦这个“v”和房地产的房价有了钩挂，许多购房者都邑眉头紧锁。

恒大年夜专美于前，其他的开拓商奋勇争先在后。先后多家房地产企业了局当“蜘蛛”，玩直播。而楼盘去化貌似已经排在了后面，对这些开拓商来说，流量才是紧张的，恒大年夜“同款”一时成为了房地财产界内的时髦说话。就连号称淘宝一姐，“掏空女人合家钱包的女人”——薇娅都把直播视线从服装转移到了卖房上，貌似房地产中兴有望了。

日前，厦门公布了710家正规房产中介的名单，这些房产中介和中介职员将佩戴公示牌进行房产中介营业，扫描公示牌上的二维码，房产中介的门店名称、地址、机构、经纪职员、信用等级等都一清二楚。和房产“黑”中介比拟，这七百“正规军”，一人一码，整个上岗。

一季度，房地产的成交量创近五年季度成交最低。然则并没有某些开拓商自己说得成了“艰苦户”。房价没降，屋子还抓在手中，除了开拓商还债压力大年夜了点以外，人家啥都没丧掉，毛都没掉落一根。开拓商说自己艰苦？原先无一物，何处惹的尘埃？更何况，疫情防控趋稳，貌似风雨飘摇的房地产正在快速修复。

房地产的高房价之下，假如加上一些房产中介动不动百万的“喝茶费”，房价贬价前路艰巨，假如再加上一部分购房者气贯长虹的买房热心，房价贬价之路加倍遥弗成期。然则制约房价畸高的措施，从顶层到基层，我们不停在努力。万事开首难，中心难，结果更难。再难也得走下去。

有赖于众位“悍不畏逝世”的购房者捧场，让房地产在被摁在家里近两个月后，仅仅不到十五天，开拓商就从必要帮扶的“艰苦户”重返富豪行列。不是购房者被房价迷住了眼，只是有人画得“饼”太圆。这不得不让另一部分望房兴叹的购房者说“一入房产深似海，从此楼市是路人”。只想说一句：破镜子重圆那也是破镜子，何况房地产。诸君努力吧。

一道“v”字形，勾勒出房地产从红火热闹到歇工令、停售令两道“金牌”的急转直下，再到日光盘、秒光盘的强势回归的轨迹。而数据表现出来的只是成交量，对房价则不必再说，由于哪怕疫情如火，也没炼化房价。2月份的疫情攻坚之时，房价仍旧微涨。我就纳闷了，谁会冒着这么大年夜的危险去买房呢？

一边是网上售房，一边是实体售房，两条腿走路的开拓商想借助“网红”开辟新航向的心思都知道，然则，就像卖房“哑火”的薇娅无意间的一句话那样，“专业的人做专业的事，我不会和中介抢买卖。”开拓商网上售房并不专业，专业的人只醒目专业的事儿。比如房产中介就专业推房。

都说触底了才会反弹，可是，楼市在我们自我隔离无法买房时触底，却在我们可以戴上口罩，到售楼部挣200块钱时反弹，这莫非就房地产专家对购房者所说的“购房需求不停存在，只是延后”那样——“开拓商的屋子不停都在，只在没人的时刻贬价了”？

遥想一个半月前，恒大年夜开辟开拓商网上售楼“第二疆场”。3月1日，恒大年夜官宣，网上累计认购99141套，优惠后房屋总代价1026.7亿。之后恒大年夜78这大年夜幕拉开。按套路说，4月1日愚人节当天，恒大年夜应该像75折那样召开宣布会，向外界发布78折的营销结果，然则，这都愚“三”了，恒大年夜咋还没有结果？