“网上购房”的另一个局限，是无法实现“裂变效应”，而这，正好是“本钱玩家”恒大年夜的拿手好戏。

作为领跑企业，这不是恒大年夜第一次推动行业格局的变更，信托也不会是着末一次。

2020年，楼市版《心灵捕手》上映，疫情留下的营销难题，也被逐一破解，主角是行业龙头——恒大年夜。

与电商看起，无人可效仿，更无人能逾越。

仲春恒大年夜业绩一骑绝尘，顺势而为。

购房者仅需3000元即可“入市”，假如你自己买这套房，3000元可充作房款，着末房价还能省4万，还可以额外享受99 折；

最让业界震动的是，恒大年夜还推出了长达88天的锁价期，买贵包退，打消了购房者一半的挂念。

假如你什么也没做，但认购的屋子被别人买了，你可以拿回3000定金，同时再补偿3000块钱；

假如这套房你保举别人买，你还可以拿到房款1%的佣金及3.5万的现金奖，且定金全退；

2月13日，恒大年夜周全启动线上购房活动，购房者只要登录“恒房通”，便可以从线上平台得到vr看房办事。

流量给了恒大年夜，实惠给了大年夜家。在市场急剧寡头化的期间，恒大年夜的时机，越来越多，营销难题的破解，也更加顺势而为。

假如着末你不买，屋子也没卖掉落，也可以拿回整个定金；你还可以在“恒房通”上保举亲朋石友看房，最高赚300，即是保底赚10%。

难题三：只为他人做嫁衣的破局措施？

然而购房需求依然存在，只等时机被捉住。龙头房企恒大年夜合时杀出。

难题一：网上购房，若何老调新弹？

“1+n”的裂变效应，让恒大年夜的流量快速积攒起来，而口口传播，为恒大年夜拉起了一支宏大年夜的“编外员工”步队。

与此同时，作为第一家进行“无来由退房”的房企，恒大年夜将这个政策延续到了这次线上购房，假如感觉没有买在点子上，即可退房，打消了购房者另一半的挂念。

彼时启动线上贩卖者浩繁，但购房声音却很小，质疑声也层出不穷，网上购房就像被按下了慢速播放键，进度条险些无法更新。

疫情影响下，线下购房基础停滞，1月尾碧桂园、雅居乐、融创、吉兆业、阳光城等房企就率先启动线上售楼处。

假如等着有需求来买屋子，就像在高速公路上等一艘泊岸的船。

3月4日，恒大年夜将“人脉赢利法”再进级，不管是购房者照样陪玩家，都能有利可图：

而恒大年夜，早在2014年就推出了“恒房通”，经由过程六年的沉淀和优化，“恒大年夜全夷易近营销”得到了遍及，积累了宏大年夜的用户根基，也为这次恒大年夜“线上购房”的周全告捷打下了坚实的根基。

更紧张的是，这样的矜持平台，彻底免除中心商赚差价，让购房者直打仗到优惠的底线，直接、让利、高效，是范例的互联网营销打法，也是恒大年夜“线上购房”成功的不二秘籍。

难题二：进级版“老带新”若何实现？

1997年上演的《心灵捕手》，马特达蒙在里面饰演麻省理工大年夜学的天才洁净工，过人的数学天分在难题在他手中都能随意马虎破解。

早年，房企虽然想在线上有所冲破，但伟大年夜的线下负担束缚难以施展拳脚，只能受制于贝壳找房、安居客、链家、房天下等线上渠道，付出高昂的渠道费，流量也只能为他人做嫁衣。