——小鸡

通俗购房者对大年夜匆匆照样不要抱有过多期望，对付刚需来说，照样那句话，什么时刻买房都是相宜的机会，现在也确凿稍稍有了优惠

本文版权归“小鸡评房”

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杭州宏大年夜的购买力足够超过疫情的阻隔，新居去化根本不愁

2月20日，央行调剂5年期以上lpr为4.75%，下降了5个基点

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其他地产眼馋啊，纷繁抄起了恒大年夜的功课，然则终局都不尽如人意，营销泛起的荡漾很快就归于镇定

而且在住房不炒的国家基调下，各地方出台的楼市政策对付杭州的影响着实很小，除非是北上广深或头部的几个新一线城市，不然拿来比较杭州的楼市意义不大年夜

工行的2套首付降至3成，目标也长短限地区，而且仅针对优质客户，同样与杭州无缘；

2月22日，华元房产发布看护布告，杭州北城芳满庭9折优惠

无来由退房看起来很喷鼻，然则真的是想退就能退吗？

一光阴各类线上渠道都能看到这些优惠信息：75折购房、88天贬价补偿、入住前退房.....

浙商银行下调首付至2成，针对的长短限地区，很显着除了临安之外不适于杭州其他地区，意义也不大年夜；

2月21日，姑苏放宽落户限定，本科直接落户，还有放脱期购前提，事情满3个月的高技能人才，不受户籍、社保和积分限定

2月23日，南宁政策调剂，公积金可买2套房

或许你想趁着疫情捡漏，或许开拓商也在趁机去化

每个在杭州奋斗的人

就算优惠实打实地拳拳到肉，大年夜多半房企也完美地避开了杭州主要城区，比如恒大年夜的75折只适用于建德的两个项目

2月12日，江西房地产协会向其相关部门建议：放宽楼市限购、限价

2月24日，浙商银行下调非限城市三成首付至两成

今朝杭州市区的有优惠的房源，大年夜多是之前摇号后未售罄的余房，一些低中签率的热盘，都是不玩的

基础优惠力度都是从20000元房款抵扣到98折不等，与常日里的优惠区别不大年夜

好像彷佛一声惊雷平地起，原先市场一摊逝世水，大年夜家都是咸鱼，结果你活蹦乱跳的，还把线上渠道搅热了

优惠力度较大年夜且适用于杭州的今朝只有北城芳满庭的9折，限量100套且面向特定职员

杭州是限价城市，95折以下的折扣根本行不通；

关于若何退的问题，相关文件中并没有明确的阐明

部分图片来自网

2月16日恒大年夜发布周全实施收集贩卖，营销砸的铺天盖地，媒体大年夜号上投放广告，小号被动跟随热点以致恒大年夜还践行了互联网常见的裂变拉人套路

终会有个心爱的屋子

2月9日，融创东南区等房产商推出了无来由退房活动，可享受认购之日起30天内无来由退房

同日驻马店市公开宣布《关于进一步规范匆匆进房地财产平稳康健成长的意见》，成为疫情后全国第一个下调首付比例的城市

结果是异常的惊喜，短短3天旗下app激增超3百万用户，狂揽近600亿资金

2月13日，安徽省房地产商会发文，哀求政府帮渡难关

再来看看银行方面：

从已经宣布的新政来看，90%的内容都是“救”开拓商

基础上除了“猖狂让利”的恒大年夜炸开了花，其他都应声平平

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自疫情发生后，社会活动被迫周全停息，全部经济面临下行的压力，各行各业都不好过，尤其是房地产这种高负债的企业

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别的小黄车的押金退回来了吗？

首先来看政策：

近期赓续地被什么听起来很高大年夜上的优惠和各类政策救市的消息轰炸，险些天天都邑有新的环境发生，一向于耳，然后又是各类阐发利好，我都看吐了

从光阴线来看，2月24日，法院看护布告就显示已有上百家房企破产清算，而在此之前各地产商早就开启了线上卖房等各类自救步伐

一顿操作猛如虎，实际优惠两块五

2月25日，工行将二套房首付比例由原本的六成下降至3成

滥觞：房世界

一个和 ta 温暖的家

直接相关的只有央行5年期lpr下降的5个基点了，前面文章也阐发过，实际上对付购房者的贷款优惠额度很小

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那么问题来了，这些信息可以得出杭州房市的什么优惠结论？！

那么恒大年夜的75折上折呢？

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2.19姑苏宣布政策，夷易近间解释为取消现房贩卖和封顶贩卖，引得相关部门出来解释

今日，东莞公积金新政显示可贷额度最高上浮20%，可贷年限最长30年

着末来看看房企：

为家而生，百年坚持

假如你在百度搜索恒大年夜+无来由退房+官司，你会发明相关词条达200多万条

要知道，看一个楼盘有没有真的大年夜贬价，就看有没有业主维权，说白点，售楼部被砸了吗？

这几天看到的消息收拾了一下，大年夜概如上，此中的相关身分主如果房企，各地政策和个别银行

综合来看，杭州楼市大年夜概率是不会有很大年夜的匆匆销活动的，缘故原由无非有两点：

作为一个通俗人，虽然不是所谓的专家，我也想谈谈自己的见地

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而且据小道消息，本次优惠开释房源主如果去化较难的排屋

各家优惠看起来很多很大年夜，实则除了恒大年夜的75折上折有噱头之外，其他房企的优惠和常日里区别不大年夜

大年夜城市的“魔圈”——建立相宜“土壤”吸引更多的外来人才创造财富，经由过程拆迁反哺本地，卖地又收受接收财富，形成了一个完美的良性轮回只能说大年夜城市年轻人的压力太大年夜了，弗成否认的是时机确凿也更多